proyecto1x1.com
Тёмный интерьер квартиры со светом из панорамного окна

Съёмка недвижимости как архитектурный портрет

Свет из окна, точная геометрия кадра, честный объём комнаты. Мы показываем объект таким, каким его увидит человек, который уже решился прийти на просмотр.

Раздел «Кадры» О проекте

Работа в цифрах

640 отснятых объектов в портфолио студии
18 городов, где работали наши фотографы
3 формата съёмки: интерьер, фасад, детали
40 кадров в стандартной подборке по объекту

Последние материалы

Архитектурная съемка для девелоперов: фасады, входные группы, дворы
architecture

Архитектурная съемка для девелоперов: фасады, входные группы, дворы

6 октября 2026

Когда девелопер заказывает архитектурную съёмку, задача почти никогда не сводится к «сделайте красиво». За каждым кадром стоит конкретная бизнес-цель: снять возражения покупателя до звонка в отдел продаж, показать уровень проекта инвестору или дать риэлторам материал, с которым удобно работать. Фасады, входные группы и дворы — три точки контакта, где формируется решение. Если они сняты осмысленно, объект […]

Читать материал
Как снимать маленькие квартиры и студии: визуальное расширение пространства
interiors

Как снимать маленькие квартиры и студии: визуальное расширение пространства

6 октября 2026

Когда работаешь с маленькими метражами, каждое решение влияет на восприятие площади. Один и тот же объект может выглядеть как тесная клетушка или как продуманное, светлое пространство — и камера тут лишь инструмент. Главное — подготовка, точка сьемки, свет и композиционная дисциплина. Задача фотографа недвижимости — передать реальную площадь так, чтoбы зритель увидел удобство и привлектельность, не чувствуя обмана. […]

Читать материал
Кейс: загородный дом — разница между любительской и профессиональной съемкой
cases

Кейс: загородный дом — разница между любительской и профессиональной съемкой

5 октября 2026

Загородный дом — это почти всегда эмоциональная покупка. Площадь, локация и цена важны, но первое касание к объекту происходит через фотографии. Именно они решают, остановит ли покупатель прокрутку ленты объявлений, сохранит ли вариант в избранное и, главное, сядет ли в машину, чтобы приехать на просмотр. За годы съёмки недвижимости я вывел простое правило: любительские кадры рассказывают […]

Читать материал
Все материалы раздела
Интерьерная съёмка комнаты с естественным светом

Интерьер без искажений

Прямые вертикали, честная перспектива и один источник главного света — три правила, по которым снимается каждая комната. Мы не растягиваем пространство сверхширокими объективами: покупатель должен узнать квартиру, когда придёт на просмотр.

Подготовка объекта занимает больше времени, чем сама съёмка: убираем лишние предметы, выравниваем текстиль, ждём нужный час света.

Разборы кадров в разделе «Кадры»
Вечерняя съёмка фасада жилого дома с подсвеченными окнами

Фасад и окружение

Объявление начинается с первой фотографии дома. Вечерний кадр с тёплым светом в окнах работает лучше полуденного: он показывает, что здесь живут, и задаёт настроение всей подборке.

К фасаду мы добавляем двор, вход в подъезд и вид из окна — то, о чём чаще всего спрашивают до просмотра.

Как устроена наша работа

Частые вопросы

Сколько времени занимает съёмка квартиры

Стандартная двухкомнатная квартира снимается за два-три часа вместе с подготовкой помещений. Большие дома и коммерческие пространства требуют отдельного планирования по свету: часть кадров делается днём, часть — в сумерках.

Нужно ли готовить объект к приезду фотографа

Да, и это половина результата. Убранные поверхности, свободные проходы, одинаковые шторы в открытом положении и выключенная разноцветная подсветка экономят часы обработки и делают кадры чище.

Чем отличается съёмка для объявления и для портфолио

Для объявления важна полнота: план комнаты, углы, коммуникации, вид из окна. Для портфолио — характер: детали, фактуры, свет. Обычно мы делаем обе подборки за один выезд, но кадрируем и обрабатываем их по-разному.

Что публикуется в разделе «Кадры»

Разборы съёмок, заметки о свете и ракурсах, практические подсказки для риэлторов и собственников: как подготовить помещение, в какое время суток снимать и какие кадры чаще всего забывают сделать.